40万门脸房过户费用多少钱，
房屋买卖
2023-06-17 06:12:15
律师解答共有3条
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具体问房产管理局
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看因何过户到你名下，如果是买卖那就正常交税，如果是赠与，那就免交个人所得税，其他税费均正常。但如果你不打算长期居住，建议你还是以买卖名义过户，否则将来你再买卖过户，要收取20%的个人所得税
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门面房过户费，需要根据具体交易双方的情况来定。主要费用明细如下：
1、契税：按照3%缴纳。
2、营业税：按差额缴纳，计算方法为：(原来购买价格—现在出售价格)*税率
5.55%。
3、个人所得税：按照差额缴纳，计算方法为：(原来购买价格—现在出售价格)*税率20%。
4、其他费用
(1)交易费：10元/㎡*房屋平方数 。
(2)工本费： 一个证件80元，共有权证20元/个。
(3)评估费：评估总额的千分之五。
(4)抵押工本费：100元。
(5)购房证明：20元/份，一般3元/份。
(6)公证收费标准: 300元。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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