法律问答

提前退到一个月押金后，故意拖延退房时间

房屋买卖

2023-06-17 09:44:07

你好，如果开发商违约后拒绝退房的，解决办法有两种：协商解决和诉讼解决。
按照双方签订的合同进行处理
押金的退还应当在合同履行期限届满时就予以退还，对于押金拖欠时间并未明确规定，但是对于押金拖欠的行为可以先与对方进行协商，协商不成可以在诉讼时效内向法院起诉。
法律依据：
《最高人民法院关于适用〈担保法〉若干问题的解释》第一百一十八条
当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持.
根据2021年1月1日生效的《民法典》第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
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