住房第一个月付了押金和房租第二个月住了10天不想住了还要继续交房租吗
房屋租赁
2023-06-17 12:04:09
律师解答共有3条
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交租房押金的时候应当注意押金应当是双方约定，支付押金后房东应当提供发票，房东收取押金一般不会超过两个月，以及租房过程中应当寻找正规的中介公司等。法律依据：《民法典》第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零五条
租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。 -
租赁房屋押一付三的，住了2天不想住的可以退还部分房租。承租人可以与出租人协商解除租赁合同，进行退房退租；出租人拒绝协商的，属于承租人单方违约，出租人有权扣留相应房租充当违约金或者房租劝退额外要求赔偿相应经济损失；但租赁物危害健康以及出现其他法定情形迫使提前中止租房合同的，承租人不需要支付赔偿。
法律依据：《民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
第七百三十一条
租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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