法律问答
房子是婚后买的,但只写了男方的名字,
离婚
怎么分
离婚房产分割
2023-06-17 20:18:10
律师解答共有3条
婚后购得的房产仅写一个人名字的离婚由夫妻双方协议分割,协议不成的可以起诉至人民法院分割。婚后买的房该房产属于
夫妻共同财产
,如果分割后,归一方所有的,取得房子产权的一方就该房产的一半价款对另一方进行补偿。
法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
夫妻双方买房子,经过协议一致是可以只写一个人的名字的。并且婚后买房只写一方的名字离婚如果是用夫妻共同财产购买的房产,只写了一方的名字,房子归夫妻双方,写双方或者是一方的名字不影响该房子所有权的认定。
法律依据:《中华人民共和国
民法典
》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)
知识产权
的收益;
(四)
继承
或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
婚后购买房子只写一方名字不一定属于
共同共有
。夫妻用共同财产婚后买房,写一方名字的,房产是夫妻共同财产,离婚时双方协议分割,协议不成的,由法院依法判决。如果夫妻约定婚后财产归自己所有,房子是一方婚后所买且登记在自己名下的,则房子属于
夫妻个人财产
,离婚时依法不予分割,仍归个人所有。
法律依据:《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
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