你好，牛律师！我租了一套房子，属于第二个房东。我的一个租客在租期前退房了。当时因为租客续租，没有续约。现在他搬走了，我也租了房子。在这种情况下，我需要退还他剩下的租金吗？(我的房子是网点房)期待！谢谢你，牛律师！
房屋租赁
2023-06-18 08:14:09
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可以协商续签或要求房东退还交的房租，房东不退还的可以携带有关证据向法院起诉要求退还。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百六十六条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。
合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。
主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。
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王律师 1分钟前解答了房产纠纷问题
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