车停在小区补刮擦，每个月都要交停车费、物业费，在找不到肇事车辆的情况下，物业方是否有赔偿责任？
业主维权
2023-06-18 09:01:51
* 遭遇法律难题？点击 快速获取解决方案
咨询
律师解答共有3条
-
结合物业公司过错情况确定
-
停车场被刮擦的，在小区有物管费、停车场有停车费在这些地方车子被刮伤了，先向停车场方索赔。他们收费了应该承担看管责任，一般正规停车场都会投保责任险。他们会向所投保的保险公司申请赔偿，然后赔付给车主。
最后停车场方再自行通过监控等手段，找到肇事的车辆并索赔而如果停车场没有投保责任险，也应该先行赔付给车主。有些停车场有免责声明，但这种免责声明并不被法律保护，车主有时候要据理力争。
法律依据：《机动车机动车综合商业保险条款2014版》第十一条
车辆损失应当由第三方负责赔偿，无法找到第三方的，保险公司有权扣除30%的免赔率。
因此只需向车主赔偿70%的损失。 -
物业收取停车费后车辆被刮擦的应由肇事方负责，同时由物业承担管理不当的责任。停车服务属于物业服务中的子项，物业公司有义务维护物业管理区域秩序，对小区内停放车辆进行管理并做好安全防范工作。
物业由于没有尽到合同约定的管理义务导致车辆被刮擦，应负责任。法律依据：物业收取停车费后车辆被刮擦的应由肇事方负责，同时由物业承担管理不当的责任。停车服务属于物业服务中的子项，物业公司有义务维护物业管理区域秩序，对小区内停放车辆进行管理并做好安全防范工作。
物业由于没有尽到合同约定的管理义务导致车辆被刮擦，应负责任。
法律依据：
《物业管理条例》第三十五条
物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
第四十八条
县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。 -
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考
还有疑问？立即咨询律师！
21年品牌 · 2分钟响应 · 无限次追问
车停在小区补刮擦，每个月都要交停车费、物业费，在找不到肇事车辆的情况下，物业方是否有赔偿责任？
立即咨询
王律师 1分钟前解答了房产纠纷问题
大家都在问
-
汽车停在小区补刮蹭,每月都交有停车费、物业费,在找不到肇事车
平台特邀律师已解答获取解答 >
-
我的车停在物业免费停车场，物业大风天物业下水管脱落，车辆损坏，还是物业索赔？
找法网咨询顾问已解答获取解答 >
-
物业监控损坏，导致车子在车场被撞，找不到肇事者，能让物业赔偿损失么，赔偿比例是多少
李加刚律师已解答获取解答 >
车停在小区补刮擦，每个月都要交停车费、物业费，在找不到肇事车辆的情况下，物业方是否有赔偿责任？
3456 位律师在线解答中...