法律问答
我家的房子，老人卖给外村的人了，
合同
有效吗
房屋买卖
2023-06-18 10:02:10
律师解答共有3条
您好，是否有实际交付和资金往来？有的话是有效的
你好，房子是否交付使用，是否完成过户
买卖农村房屋合同的双方当事人如果是同村村民，或者买方原本不是本村村民，后来转为本村村民的，
买卖合同
是有效的。一但将农村房屋出卖给城镇居民的，该农村
房屋买卖
合同无效。
根据《
民法典
》第一百五十三条的规定，违反法律、行政法规的强制性规定的
民事法律行为
无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。
法律依据：《民法典》第一百五十三条违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。
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