商业建筑拆迁，如何补偿住宅拆迁
拆迁补偿
2023-06-18 11:24:10
律师解答共有3条
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商业住房拆迁补偿标准，会由组织有关部门，依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。房屋的征收补偿标准要根据市场价格确定。根据市场价格商业门面，会比普通住房价格要高。
对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，一般都会给予补偿。对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，那么通常不会给予补偿。
法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第二条
为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。
第三条
房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。 -
商业房拆迁按照房屋拆迁补偿协议赔偿，按平方米单价支付房屋补偿费、按被拆迁房屋住户的人口每月补贴周转补偿费、按本地的实际情况给予奖励性补偿费。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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