我们这里是老小区 有一个问题您一下 我们在顶楼住 低楼层的住户在顶楼装了一个太阳能 这太阳能漏水漏的我家客厅呢子大面积脱落 沟通了很多次也没解决 这该如何处理呢楼层的住户在顶楼装了一个太阳能 这太阳能漏水漏的我家客厅呢子大面积脱落 沟通了很多次也没解决 这该如何处理呢？你好 我们这里是老小区 有一个问题我想咨询您一下 我们在顶楼住 低楼层的住户在顶楼装了一个太阳能 这太阳能漏水漏的我家客厅呢子大面积脱落 沟通了很多次也没解决 这该如何处理呢？ 谢谢
2019-05-25 19:05:50
律师解答共有2条
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楼顶漏水，可以让物业公司向房管局申请大修基金。大修基金是你好在购房时给房管局交纳的，专门用于在开发商的保修期结束后，住房需要维修时，动用的基金。如果你们小区的住户在买房时根本未交纳过大修基金的话，那就根本不会申请到大修基金。
就只能由你们自己单元的人筹集资金维修了。请看《物业管理管理条例》。 -
你好，首先需要查明漏水的原因，比如：是楼房的施工质量原因（防水保修期5年，保修期内由原施工单位负责），或者上层的卫生间防水层老化损坏、管道接缝漏水，还是楼上装修破坏了防水层，或者楼下住户二次装修造成，或其他什么原因，查明原因和责任后，谁的责任谁负责维修
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
