父亲去世后,母亲名下的房地产如何转让给其中一个儿子
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办理房屋过户手续
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签订协议经公证后办理过户手续
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房地产转让方式有以下三种:
1、继承方式转让:需缴纳公证费、登记费;
2、赠与方式转让:需缴纳公证费、登记费、契税;
3、买卖方式转让:
房屋买卖5年以上无营业税,契税1%,个人所得税,交易费,登记费。
父亲去世的房地产转让问题,如果父亲生前留下有效的法律文件,指定继承人,遗产人死前公证的遗嘱必须具有法律效力。
如果父亲生前没有留下遗嘱,则由法律界定,按继承方式转让。条件相对单一,需要缴纳公证费和登记费。
法律依据:《
中华人民共和国民法典》
第一千一百二十三条
继承开始后,按照
法定继承办理;有遗嘱的,按照
遗嘱继承或者遗赠办理;有
遗赠扶养协议的,按照协议办理。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。