法律问答
租房时墙面损坏几处,房东要求全部更换,并要求租户承担,这合理吗?
房屋租赁
2023-06-19 12:58:08
律师解答共有3条
法律分析:租房墙面弄脏其实属于自然的损耗,所以是不需要赔偿的。如果与房东协商不成的话,就可以走法律的途径来解决这个问题。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》 第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。
租房墙面弄脏其实属于自然的损耗,所以是不需要赔偿的。如果与房东协商不成的话,就可以走法律的途径来解决这个问题。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》 第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。
法律分析:具具体情况而定。
1、在租房子的时候,如果发现墙体发霉,并非是租户刻意所为,是不需要租户赔偿的,这个时候我们可以联系房东,让其安排人过来进行处理墙面发霉的现象。
2、如果遇到蛮不讲理的房东,一定要租户赔偿的话,租户在这个时候是可以拒绝的,必要的时候可以采取法律形式。
法律依据:《建设工程质量管理条例》
第四十条 在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为:
(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限
(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年
(三)供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期
(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。
其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。
建设工程的保修期,自竣工验收合格之日起计算。
第四十一条 建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的,施工单位应当履行保修义务,并对造成的损失承担赔偿责任。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
出租屋床塌了是房东负责维修吗
房产纠纷
390
租房时墙布损坏了几处,房东要求全部更换,并要求租户承担,这合
租房墙面弄脏其实属于自然的损耗,所以是不需要赔偿的。如果与房东协商不成的话,就可以走法律的途径来解决
人咨询过
继续咨询
租房合同有利房东的
一房东
324
顾客在餐厅摔伤赔偿比例是多少
消费者维权
2045
谨防租房陷阱
房屋租赁法律常识
6778
租房时墙布损坏几处,房东要求全部更换,并要求租户承担,这合理
法律分析:租房期间屋内设施损坏的修缮责任应在租赁合同中明确约定。若在按约定方法正常使用租赁物的过程中
人咨询过
继续咨询
租房合同有利房东的范文
一房东
324
租房子,壁纸破了,算正常的使用痕迹吗?房东要求赔偿,合理吗?
房东在租房过程中违约双方可以先私下协商赔偿损失,协商不成的,应当按照房屋租赁合同约定提请民事诉讼或者
人咨询过
继续咨询
房屋租赁合同范本(1)
企业间租赁
324
租房时墙纸损坏一点,房东要求全部更换,并且要求租户承担,这合
租房维修费由房东承担。但如果因租客未按照约定妥善保管标的房屋,导致房屋毁坏而需要进行维修的,应当由租
人咨询过
继续咨询
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
思明区律师
海沧区律师
湖里区律师
集美区律师
同安区律师
翔安区律师
福州律师
厦门律师
莆田律师
泉州律师
漳州律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权