法律问答

如何证明农村土地是我自己的,我想问一下

土地纠纷
2023-06-20 06:34:07
律师解答共有3条

  • 一、农村的地怎么证明是自己的
    1、一般凭证就是农村土地二轮承包权证,如果已经确权了,则会有土地确权证。如果因为土地证遗失了没有证件证明,一般集体中的土地台账也会有对应的记载。
    2、法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条
    以出让或者划拨方式取得土地使用权,应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记,经县级以上地方人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府颁发土地使用权证书。
    在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的,应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记,由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。
    房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
    法律另有规定的,依照有关法律的规定办理。
    二、遇到土地纠纷怎么解决
    遇到土地纠纷的处理方法如下:
    1、运用土地确权原则和方法,确定实践中具体土地权利的类型、性质、主体、客体,以及权利内容等;
    2、掌握土地权属争议的类型、现行法律法规和规章中规定的处理方式、处理机关、处理程序;运用有关土地权属争议调处的规定,对具体争议案件提出处理方式和程序;
    3、运用土地确权和争议调处法律、政策,针对具体争议案例进行分析,提出处理意见。
  • 农村个人土地证明范本是:开头写明所致国土资源局全称;正文写明土地位置、座落、面积、四至,土地批准证书号码;该地块宗地图信息;结尾写明土地权利人身份信息,村委会意见等。法律依据:《土地管理法实施条例》第三条
    国家依法实行土地登记发证制度。
    依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。土地登记内容和土地权属证书式样由国务院土地行政主管部门统一规定。土地登记资料可以公开查询。
    《土地管理法》第十二条 
    土地的所有权和使用权的登记,依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。
    依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。
  • 法律分析:一般凭证就是农村土地二轮承包权证,如果已经确权了,则会有土地确权证。如果因为土地证遗失了没有证件证明,一般集体中的土地台账也会有对应的记载。实在是什么记录都没有的,则只能依靠承保事实来证明了,也就是说集体的人都可以证明确实承包了这块土地并且没有任何争议纠纷,但是这么情况一般很难认证的。
    法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第二条 中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。
    国家为了公共利益的需要,可以依法对集体所有的土地实行征用。国有土地和集体所有的土地的使用权可以依法转让。土地使用权转让的具体办法,由国务院另行规定。国家依法实行国有土地有偿使用制度。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。