法律问答
您好我想买房,如果签
合同
的话我都需要注意那些方面
2019-05-25 22:41:22
律师解答共有2条
按照
婚姻法规
定,在婚姻期间购置的房产属于
夫妻共同财产
。不论登记在于一下名下还是双方名下。但是就对外效力来说,
房屋产权
证具有公示效力,即善意第三人信赖产权证登记所有人,与之有交易的,并且办理了过户手续的,则共有人无权要求撤销。
婚后购买住房,在没有事先特殊书面约定前提,不管登记人是夫妻俩谁名字,都属于婚后取得共有财产。
买房子要注意:
1、房地产发展商的主体资格,房地产商在卖商品房时必须具备主体资格。
2、看土地使用权证,土地使用权是房产权产生的前提和基础。
3、在购买期房的情况下,一定要小心。没有预售许可证,或预售许可证过期的情况下,一定不能购买。
4、不要把填写合同的权利全部交给房地产商。
5、周围是否有好的小学,医院等配套设施是否齐全。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
与装修公司签合同要注意些什么
17088
顾笑清律师
上海明庭律师事务所
买房子要注意什么
02:26
2345
申请专利合同签订需要注意什么
民法典
488
加盟合同需要注意哪些
民法典
838
老师,买房子签合同需要注意什么?
《房屋登记办法》(以下简称《办法》)第五条第二款:房屋登记簿是房屋权利归属和内容的根据,由房屋登记机
人咨询过
继续咨询
李楚翔律师
北京市盈科(广州)律师事务所
贷款签合同要注意什么
02:03
2345
合伙合同需要注意什么
民法典
213
你好,我要买房网签合同应该注意那些方面
根据《中华人民共和国房地产管理法》规定:未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。 如果购房者在入
人咨询过
继续咨询
买房子签合同都需要注意那些事项?合同里边最需要注意什么?
买房、签约时应注意: 1、尽可能买现房或准现房。这样可以避免不少风险,如:窗台的高低、净高太低
人咨询过
继续咨询
公租房申请书怎么写
公租房
0
佛山公租房最多可以租多少年
公租房
0
房屋代持法律效力之辨析
房屋代持有效。操作时需注意:1.签订书面代持协议,明确双方权益;2.办理公证增强协议效力;3.实际出
人咨询过
继续咨询
海淀区公租房在哪里申请
公租房
0
转让150平方米左右的房子要多少钱?
您好,建议和买家协商处理
人咨询过
继续咨询
西安公租房可以租几年
公租房
5
父母房产过户给子女要交多少费用
房产过户费用因选择方式不同而异。赠与需缴纳契税、测绘费等,交易则涉及契税、个税等。赠与适合无对价转移
无产权证的房子如何分割吗
房屋产权证
0
我有关于房产的问题咨询一下?
在房产纠纷中,选择解决方式需考虑多种因素。首先,双方是否愿意和解或协商,以及能否达成一致是关键。其次
杭州申请公租房的条件有哪些
公租房
5
27层楼8层公摊面积24%合理吗?
首先,查阅购房合同,了解公摊面积的具体规定和计算方式。其次,咨询开发商或物业,了解公摊面积比例的合理
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
汉中律师
汉中找律师
汉中律师
汉中房产纠纷律师
汉中房屋买卖律师
汉中房屋租赁律师
汉中二手房律师
汉中开发商违约律师
汉中装修纠纷律师
汉中房屋产权律师
汉中房屋中介纠纷律师
汉中律师
城固县律师
佛坪县律师
留坝县律师
略阳县律师
勉县律师
南郑区律师
宁强县律师
西乡县律师
洋县律师
镇巴县律师
汉台区律师
汉中房产纠纷律师
汉中公司法律师
汉中合同纠纷律师
汉中婚姻家庭律师
汉中交通事故律师
汉中劳动纠纷律师
汉中刑事辩护律师
汉中债务债权律师