法律问答
现有贷款房子可以添加未成年孩子明子吗
房屋买卖
2023-06-20 12:03:00
律师解答共有2条
贷款买房可以写未成年孩子的名字,办理按揭贷款手续时,购房
合同
中的购买人写儿女的名字,贷款合同中的贷款人就要写父母的名字,因为未成年人不能办理银行贷款。法律依据:《
民法典
》第十九条
八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人,实施
民事法律行为
由其
法定代理人
代理或者经其法定代理人同意;追认;但是,可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。
第六百五十七条
赠与合同
是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。
房子能写未成年子女的名字,视为父母对子女的赠与。但在办理按揭贷款手续时,购房合同中的购买人写儿女的名字,贷款合同中的贷款人要写父母的名字,因为未成年人是限制民事行为能力人或者无民事行为能力人,不能进行银行贷款。
法律依据:《民法典》第十九条
八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人,实施民事法律行为由其法定
代理
人代理或者经其法定代理人同意、追认;但是,可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。
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