我刚租了一个月的房子，东西搬了进去
房屋租赁
2023-06-20 14:08:08
律师解答共有3条
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发生房屋转租纠纷的，当事人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼四种方式处理。首先应按平等互利的原则私下进行和解，和解不成可请第三方加以协商解决；协商不成时，根据转租合同规定交由指定机构进行仲裁；仲裁仍未解决的，可以向人民法院提起诉讼。
法律依据：《仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
《民事诉讼法》第一百二十五条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
第一百四十五条
法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。
《民法典》第七百一十六条
承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。
承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。 -
房屋转租发生纠纷可以通过和解、调解、仲裁、诉讼四种方式处理。首先应按平等互利的原则私下进行和解，和解不成可请第三方加以协商解决；协商不成时，根据转租合同规定交由指定机构进行仲裁；仲裁仍未解决的，可以向人民法院提起诉讼。
法律依据：
《仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
《民法典》第七百一十六条
承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。
承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。 -
房屋转租纠纷可以双方协商处理，协商不成的可以向房管部门投诉；投诉未能解决纠纷的可以房屋转租合同中指定的仲裁机构作为第三方进行仲裁，或向辖区人民法院提起诉讼。法律依据：《仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
《民事诉讼法》第一百二十五条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
