你好，叶律师，我想问你国家承包土地的问题
土地纠纷
2023-06-21 07:34:08
律师解答共有3条
-
你好，土地承包权是可以转让的，《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条 通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。
-
你好，到底是承包还是出售呢
-
我国的土地承包经营权不是债权性质、是物权性质，属于物权中的用益物权，同时也是一种不动产权，具体表现为对土地等物的直接支配的权利。土地承包经营权具有排他性、优先性、追及性，一般被排除在债权之外。
法律依据：《农村土地承包法》第三条
国家实行农村土地承包经营制度。农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。
第三十六条
承包方可以自主决定依法采取出租（转包）、入股或者其他方式向他人流转土地经营权，并向发包方备案。
第三十七条
土地经营权人有权在合同约定的期限内占有农村土地，自主开展农业生产经营并取得收益。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
