社区公共面积被占用，无人管理，找谁
业主维权
2023-06-21 11:42:11
律师解答共有3条
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占用公共区域如何投诉的问题要根据实际情况讨论：
1、若是被人占用的是同一个小区的公共区域：比如楼道，天台，小区公园等等，可以向小区物管和居民代表会投诉；
2、若是被人占用的是街道上的公共区域，比如：街道的公园，人行道等等，可以向城管投诉。
法律依据：《文明行为促进条例》第六十九条规定，在居民区内有下列行为之一的，由街道办事处、乡镇人民政府处二百元以上二千元以下罚款，并责令清除；拒不清除的，强制清除，费用由违法责任人承担：
1、在道路、楼道等公用部位堆放物品的；
2、圈占绿地、空地等公共区域或者私自设置地锁等设施的。 -
县级人民政府作出决定后，由城建或城市管理局等机关实施强制拆除。小区业主占用公共区域的，这种行为属于违法建设行为，应先由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。当事人拒不执行的，行政机关可依法强拆。
法律依据：《中华人民共和国行政强制法》 第四十四条 对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。 -
法律分析：县级人民政府作出决定后，由城建或城市管理局等机关实施强制拆除。小区业主占用公共区域的，这种行为属于违法建设行为，应先由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。
当事人拒不执行的，行政机关可依法强拆。法律依据：《中华人民共和国行政强制法》 第四十四条 对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。
当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
