法律问答
买房签订
合同
需要注意什么
房屋买卖
2023-06-22 05:26:08
律师解答共有3条
签订买房合同的注意事项是:
1、订立合同的当事人应当具有相应的民事行为能力;
2、买卖房屋应当属于合法建筑,产权明确;
3、
买卖合同
应当采用书面形式,内容完善具体。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第五百九十五条
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。
第五百九十六条
买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
第五百九十七条
因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的,买受人可以解除合同并请求出卖人承担
违约责任
。
法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物,依照其规定。
买房签订合同应该注意以下事项:
1、确认出卖人对买卖房屋享有所有权;
2、合同条款应当完善,包括房屋质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法等;
3、当事人签订合同应当采用书面形式。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》第五百九十五条
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。
第五百九十六条
买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
买房签合同需要注意以下事项:
1、订立合同的当事人应当具有相应的民事行为能力;
2、买卖房屋应当属于合法建筑,产权明确;
3、买卖合同应当采用书面形式,内容完善具体。
《中华人民共和国民法典》第五百九十五条法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百九十五条
《中华人民共和国民法典》第五百九十五条
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。
第五百九十六条
买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
第五百九十七条
因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的,买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。
法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物,依照其规定。
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