法律问答
如果房产证上的人已经去世，而他的妻子及多个儿女已成年，那么？这个房屋的权力是属于他的妻子的吗？当他的妻子去世时，房屋又归属于谁呢？
2019-05-26 10:20:31
律师解答共有2条
你好，是没有房产证还是暂时还没有办理下来房产证？首先的确认该房屋是否属于你父母的共同财产？若是你父母共同财产，则在你父亲去世后，你父亲所享有部分产权则作为其遗产由他的
法定继承人
（有遗嘱的除外）进行
继承
。
所以你母亲和你的兄弟姐妹将都对该房屋享有
继承权
，所以要是出售该房屋就必须要经其他
继承人
同意方能进行。
依《继承法》第26条的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，分割遗产时，应当先将共同所有财产的一半分出为配偶所有，其余的才能作为
被继承人
的遗产。遗产在家庭共有财产中的，分割遗产时，应当分出他人的财产。
妻子死亡后原
夫妻共同财产
先分出一半属于你妻子的遗产，你妻子死亡时若没有遗嘱，那她的遗产由其丈夫、孩子、父、母四人各得一份。
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