法律问答
老房子以前拆了,后来荒废了,按照国家土地规定法,能不能种树?
土地纠纷
2023-06-22 11:44:07
律师解答共有3条
需要经过建设部门的审批
【法律分析】:耕地可以种树。非农业建设必须节约使用土地,可以利用荒地的,不得占用耕地;可以利用劣地的,不得占用好地。禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。
禁止占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼。禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。已经办理审批手续的非农业建设占用耕地,一年内不用而又可以耕种并收获的,应当由原耕种该幅耕地的集体或者个人恢复耕种,也可以由用地单位组织耕种。
一年以上未动工建设的,应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳闲置费;连续二年未使用的,经原批准机关批准,由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权;该幅土地原为农民集体所有的,应当交由原农村集体经济组织恢复耕种。
法律依据::《
中华人民共和国土地管理法
》
第三十一条 国家保护耕地,严格控制耕地转为非耕地。
第三十六条 基本农田中禁止栽树、养鱼等。
近年来,因种种原因,农村土地的荒芜现象越来越严重,任其荒废看着也可惜,因此,很多人就选择了在地里种树。
我们之前的文章介绍过,如果是在耕地种树,按照我国法律规定,只要不破坏耕作层,在耕地上临时种植果树、茶树和林木是允许的;不过如果破坏耕作层或占用基本农田种树,那是不允许的。
今天我们来了解下在宅基地上种树合不合法?
众所周知,我国土地实行严格的用途管制制度。根据法律依据:《土地管理法》的规定,我国土地按用途分为农用地、建设用地和未利用地。
建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地,包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等。
根据2017年11月1日发布、实施的《土地利用现状分类》的相关规定,农村宅基地属于建设用地的一种。
《土地利用现状分类》中对宅基地的定义为:“农村宅基地是指农村用于生活居住的宅基地。”
由上可知,宅基地应用于生活居住。如果申请了宅基地,但不建房而用于种树,那就属于擅自改变土地用途,是违法的。
根据《土地管理法》的相关规定:“不按照批准的用途使用土地的,农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准,可以收回土地使用权。”不过,在实践中一般认为,宅基地包括正房、辅助用房(厨房、厕所、杂物间等)、禽畜舍(规模经营性养殖除外),还包括房屋外围的围墙内的土地。
一般在房屋外围的围墙内的土地上种上少数果树类的树木是可以的,在农村也是很常见的。
特别提醒:农村宅基地具有很明显的社会福利性,是免费分配给集体经济组织成员使用的,所以大家要珍惜,如果申请了宅基地却不建房,长期闲置着,那集体有权收回的。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
房屋拆迁不合理怎么办
房产纠纷
520
国家规定劳动合同范文
财会
324
房屋拆迁有五个环节
拆迁政策
17387
如何计算被拆迁房屋的建筑面积
拆迁补偿
40237
国家规定劳动合同
财会
324
房屋拆迁按什么标准赔偿
拆迁补偿
2631
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
宜宾律师
宜宾找律师
翠屏区律师
翠屏区找律师
宜宾征地拆迁律师
宜宾土地纠纷律师
长宁县律师
高县律师
江安县律师
南溪区律师
屏山县律师
兴文县律师
叙州区律师
珙县律师
筠连县律师
翠屏区律师
宜宾房产纠纷律师
宜宾公司法律师
宜宾合同纠纷律师
宜宾婚姻家庭律师
宜宾交通事故律师
宜宾劳动纠纷律师
宜宾刑事辩护律师
宜宾债务债权律师