你好，农村房屋所有权证上的老房子是砖木结构，这是违法建筑吗？
房屋产权
2023-06-22 13:48:09
律师解答共有3条
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属于违法建筑的农村房子是：
（一）未办理农用地转为建设用地前，擅自在农用地上建造房屋的属于违法建筑；
（二）非本村村民或者非本村村办企业没有办理国家征地手续，在农村建设用地上建造房屋的属于违法建筑。法律依据：《土地管理法》第七十四条
对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施；可以并处罚款；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。 -
农村老房子证还是有效的，这个产权证是受法律保护的，如果你有这个产权证，无论是老房子还是新房子，只要有产权证就有效
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你好，如果房屋是因历史遗留问题造成的，或是因相关部门的原因造成的未办理相关审批手续的话，那么是不宜认定为违法建筑的，建议当事人可以向法院提起诉讼，依法维护自己的合法权益。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
