法律问答

不交物业费会不会影响孩子的上学和征信?

2023-06-22 15:04:08
律师解答共有3条
  • 不交物业费对孩子有影响。首先,被起诉到法院对孩子有影响。首先,无正当理由拒绝缴纳构成违约,直接的后果就是需要承担违约责任。其次,可能面临诉讼风险,不交物业费构成违约,物业管理单位有权利向法院提起诉讼。
    最后,欠缴物业管理费可能会影响你的居住体验。
    法律依据:《物业管理条例》第六十四条违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。
  • 法律分析:不交物业费被起诉到法院对孩子有影响。首先,无正当理由拒绝缴纳构成违约,直接的后果就是需要承担违约责任。其次,可能面临诉讼风险,不交物业费构成违约,物业管理单位有权利向法院提起诉讼。
    最后,欠缴物业管理费可能会影响你的居住体验。法律依据:《物业管理条例》 第六十四条 违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。
  • 不交物业费会影响个人征信。业主长期拒绝缴纳物业费、公摊水电费等费用,物业服务企业可以上门催缴并且督促限期缴纳。长期逾期拒接缴纳物业费,物业公司可以申请仲裁或者起诉,经过仲裁裁决或者判决之后仍然拒绝履行义务的,就会影响征信记录。
    小区物业费的费用明细如下:
    1、保安、保洁、维修、管理等人员的工资、福利、着装以及一些办公人员的日常管理费用;
    2、卫生的清洁,楼梯间的卫生,小区内公共的花园道路等的清洁卫生;
    3、绿化的维护,绿化的修剪补种,以及防虫药水的喷洒;
    4、安防设施的日常维修保养,安防设施是指小区监控,小区监控要有日常维护保证业主安全;
    5、电梯的日常维修保养;
    6、公共设施和公共部位的日常维护费用;
    7、物业专用设备的折旧损耗;
    8、小区的二次供水费用和垃圾清运费用。
    法律依据:《最高人民法院关于公布失信被执行人名单信息的若干规定
    第六条  记载和公布的失信被执行人名单信息应当包括:
    (一)作为被执行人的法人或者其他组织的名称、统一社会信用代码(或组织机构代码)、法定代表人或者负责人姓名;
    (二)作为被执行人的自然人的姓名、性别、年龄、身份证号码;
    (三)生效法律文书确定的义务和被执行人的履行情况;
    (四)被执行人失信行为的具体情形;
    (五)执行依据的制作单位和文号、执行案号、立案时间、执行法院;
    (六)人民法院认为应当记载和公布的不涉及国家秘密、商业秘密、个人隐私的其他事项。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。