法律问答
你好,我想咨询一下在交房时房子存在问题需要整改,整改期间的物业费是由哪一方承担呢?
物业管理合同
2023-06-22 16:04:08
律师解答共有3条
当房屋存在质量问题时,仍需要交物业费。入住时交纳
物业管理
费,是业主的法定义务。业主不可以房子质量问题为理由,而不履行交纳物业管理费的法定义务。业主只要享受了物业管理服务,就应交纳管理费。法律依据:《
物业管理条例
》第七条 业主在物业管理活动中,履行下列义务:
(一)按照国家有关规定交纳专项维修资金;
(二)按时交纳物业服务费用;
(三)法律、法规规定的其他义务。第六十五条 违反
物业服务合同
约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。
房屋存在质量问题仍需要交物业费。入住时交纳物业管理费,是业主的法定义务。业主不能以房子质量问题为理由,而不履行交纳物业管理费的法定义务。业主只要享受了物业管理服务,就应交纳管理费。
法律依据:
《物业管理条例》第七条
业主在物业管理活动中,履行下列义务:
(一)按照国家有关规定交纳专项维修资金;
(二)按时交纳物业服务费用;
(三)法律、法规规定的其他义务。
第六十五条
违反物业服务
合同
约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。
房屋出现质量问题时,业主也不能不交物业费。业主一旦接受物业管理服务,那么房屋建设单位和物业服务公司签订的前期物业服务合同就已经生效,并对全部业主具有约束力,业主应该及时缴纳物业服务费。房屋出现质量服务问题是在保修期内的话,可以与开发商协商解决,若是在保修期外的话,可以启用维修基金对质量房屋进行修缮。法律依据:《物业管理条例》第七条业主在物业管理活动中,履行下列义务:
(一)遵守管理规约、业主大会议事规则;
(二)遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度;
(三)执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定;
(四)按照国家有关规定交纳专项维修资金;
(五)按时交纳物业服务费用;
(六)法律、法规规定的其他义务。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
租房子物业费的承担主体是谁
房产纠纷
630
物业管理租赁委托收费协议书样书
托儿所
324
不交物业管理费会有什么法律后果?
物业管理费
21703
为什么要缴纳物业费?
物业管理费
8629
物业费纠纷物业公司上诉状
常用文书
324
未入住的房屋要交物业费吗?
物业管理
38976
物业管理出租委托收费协议
企业间租赁
324
房屋不符合验收标准,整改期间物业费应当由谁支付?
房屋有质量问题不可以不交物业费。业主一旦接受了物业管理服务,那么房屋建设单位和物业服务公司签订的前期
人咨询过
继续咨询
就是房屋楼板偏差超过国家规定数值且根据两书合同上面约定时间未
可以根据合同条款处理
人咨询过
继续咨询
营运车辆被撞对方全责的误工费怎么要
交通事故赔偿
60
房屋整改期间物业管理费由谁承担的问题
1、首先应收集有力证据,通过业主委员会向物业管理部门郑重通报; 2、若物业管理部门置之不理或无作
人咨询过
继续咨询
被撞了去医院该怎么处理
交通事故赔偿
45
房屋存在质量问题,整改期间产生的物业费由谁承担?
租房子物业费的承担主体,要看双方是如何约定的。业主与物业的承租人、借用人或者其他物业使用人约定由物业
人咨询过
继续咨询
事故理赔误工费怎么样算
交通事故赔偿
35
出车祸后的误工费怎么算
交通事故赔偿
45
车祸误工费用由谁赔偿
交通事故赔偿
25
车祸误工费怎么样计算和赔偿
交通事故赔偿
25
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
重庆律师
重庆找律师
渝中区律师
渝中区找律师
重庆合同纠纷律师
渝中区律师
大渡口区律师
江北区律师
沙坪坝区律师
九龙坡区律师
南岸区律师
北碚区律师
万盛开发区律师
双桥开发区律师
渝北区律师
巴南区律师
万州区律师
涪陵区律师
黔江区律师
长寿区律师
永川区律师
南川区律师
荣昌区律师
合川区律师
綦江区律师
潼南区律师
铜梁区律师
大足区律师
江津区律师
璧山区律师
梁平区律师
城口县律师
丰都县律师
垫江县律师
武隆区律师
忠县律师
开州区律师
云阳县律师
奉节县律师
巫山县律师
巫溪县律师
石柱律师
秀山县律师
酉阳律师
彭水律师
重庆房产纠纷律师
重庆公司法律师
重庆合同纠纷律师
重庆婚姻家庭律师
重庆交通事故律师
重庆劳动纠纷律师
重庆刑事辩护律师
重庆债务债权律师