租赁合同是半年，住了两个月，想退还押金，房东能退还吗？
房屋租赁
2023-06-22 18:08:07
律师解答共有3条
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法律分析：一般在租期满之后退。在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金，租房者合同期满要求退租时，房主可能会以房屋设施损坏或者其他藉口作为条件来克扣租房者押金，造成租客不必要的损失。
因此在签订租赁合同时，双方就应当注明租约期满后多少个工作日内，在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。
当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。定租赁期限的，视为不定期租赁。
第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。 -
问题描述欠清晰。如果是合同期满后退房，押金必须退，也肯定会退，这一点是不需要怀疑的。未退房前押金单据要保管好哦！要是押金单据不见了，到时候退押金或许会有意外也说不定；还有一个是未到合同期满你要退房的，这种情况就要看房东及你的口才了。
以我几十年的经验，未到合同期押金也会退的比率不足两成，也就是说80%以上的可能是不会退的。那些个别也会退的，一是房东人好。二是租客日常跟房东关系处得好，好说话。二是租客退房借口和口才好，最终打动了房东。
所以，我不知道你想问的是合同期满还是未满的问题，自己根据上述分析掂量吧，希望能帮到你。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
