奶奶的房子有抵押，可以加孙女的名字吗？
房屋产权
2023-06-22 19:26:07
律师解答共有3条
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法律分析：可以直接加孙女的名字。法律依据：《城市房屋权属登记管理办法 》
第四条 国家实行房屋所有权登记发证制度。
申请人应当按照国家规定到房屋所在地的人民政府房地产行政主管部门（以下简称登记机关）申请房屋权属登记，领取房屋权属证书。
第五条 房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证。
依法登记的房屋权利受国家法律保护。 -
奶奶的房产证上可以加孙子的名字。奶奶作为房子的主人，有权行使所有权，对房产进行处分，可以在房产证上加孙子的名字，可以去不动产登记机关提出申请，并且提供相应的证件和证据材料，不动产登记机关审查后，发现情况属实的，应当办理变更登记，将孙子的名下加到房产证上，让奶奶和孙子共同拥有房产的所有权。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
