法律问答
我在
无锡
购买的一套期房,约定21年12月底交房,现在开发商已经停工近八个月了,我们投诉投诉到住建部门,得知开发商的钱被总部抽走了,监管资金也没有了,我们该怎么办
开发商违约
2023-06-23 02:15:31
律师解答共有3条
开发商交房违约,可依据购房
合同
约定的条款来处理,建议可以先协商处理,协商不成采取诉讼方式维权,最好可以结合其他被侵权业主共同维权。
与开发商建立房屋
买卖合同
关系,对方应该根据合同约定承担相应的义务。如果对方违约,应该根据合同约定承担
违约责任
。对方拒绝履行合同也拒绝承担违约责任的话,您可以收集相关的合同、发票以及证明您的主张的
证据
材料到法院提起诉讼。
开发商交房违约的,购房者可以向有关部门反映情况,进行投诉举报。
比如
向房屋主管部门进行举报,要求主管部门对开发商进行处罚。投诉举报的方式如果不能够起到良好的效果,那么可以考虑通过诉讼的途径来解决纠纷。
在诉讼的过程之中一定要注意准备充分的证据,比如证明开发商存在延期交房的情况,证明开发商延期交房给自己造成的实际损失,还应当注意不能超过诉讼时效。 法律依据:《民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
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