法律问答
我买的房子,不收房,需要交暖气费吗?
房屋买卖
2023-06-23 05:08:13
律师解答共有3条
你好,按照
合同
约定办理
法律分析:没有收房当然不用交取暖费,收房之前房子还是开发商的,如果发生各类公共事业性收费也是找开发商,收房之后房子才算你的。法律依据:《
物业管理条例
》 第四十一条 业主应当根据
物业服务合同
的约定交纳物业服务费用。
业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。
我国相关法律的规定,取暖费一般是不能拒交的,长期空房屋,其所有人也须按标准交纳取暖费用,但如果温度不达标,或者供暖不能保障的,可以不交取暖费。
法律依据:《国家授时中心取暖费收取标准和办法》
第二条取暖费的收取标准为每建筑平方米每月
2.5元,每个采暖季按四个月计算。
集体宿舍收取标准为每人每采暖季300元。
第七条长期空关房屋,其所有人也须按标准交纳取暖费用。
第十一条凡应交纳取暖费的全体住户均应按时交纳费用,不按时交纳费用的或拒交费用的,中心本部或授时部有权采取相应措施给予制约和处罚。
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