法律问答
房子租给房客是否合理,现在他们没有钱支付租金,要求减免两个月的租金
房屋租赁
2023-06-23 06:38:07
律师解答共有3条
租客要求减免租金可以和出租人进行协商,协商不成的就需要按照之前签订的租房
合同
支付租金。因为法律规定,承租方的主要义务有按时交付租金,应当按照约定的期限和数额支付租金。
《
民法典
》第七百二十一条法律依据:《民法典》第七百二十一条
《民法典》第七百二十一条
承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定,租赁期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付;租赁期限一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付。
租客要求减免租金可以和出租人进行协商,协商不成的就需要按照之前签订的租房合同支付租金。因为法律规定,承租方的主要义务有按时交付租金,应当按照约定的期限和数额支付租金。
法律依据:《民法典》第七百二十一条
承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定,租赁期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付;租赁期限一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付。
法律分析:租客要求减免房租的,双方可以协商解决,协商不成的,租客可以申请
仲裁
或者向人民法院提起诉讼要求减免租金,由法院根据合同约定与实际情形进行判定。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》 第七百二十一条 承租人应当按照约定的期限支付租金。
对支付租金的期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定,租赁期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付;租赁期限一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付。
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