法律问答
你好!我现在想买二手房,中介承诺税费和首付多少钱,因为我们怕实际缴纳钱比中介说的费用之间差额较大,所以我们想和中介签订
合同
可以吗
2019-05-26 13:03:27
律师解答共有2条
国际贸易
合同在国内又被称外贸合同或进出口贸易合同,即营业地处于不同国家或地区的当事人就商品买卖所发生的权利和义务关系而达成的书面协议。依法签约后,国际贸易合同是解决贸易纠纷,进行调节、
仲裁
、与诉讼的法律依据。
需要注意以下几个方面:
(一)合同当事人的意思表示要一致
(二)对价和约因的规定
(三)合同当事人必须有订立合同的能力
(四)合同标的和内容必须合法
(五)当事人必须在自愿和真实的基础上签订合同
(六)合同形式的法律规定
公房使用权交易需缴纳税费:
一、房地产登记费50元;
二、房屋出售价
0.5‰的
房屋买卖
合同印花税(分期付款的按购房总价
0.5‰交付);
三、房地产权证印花税5元;
四、实际购房款(扣除超过建筑面积控制标准按市场价购房所付款项)1%的土地收益金;
五、购买公有住房超过建筑面积控制标准支付市场价的应按规定缴纳契税。
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