法律问答

你好，请问老公想赠予老婆一套房子，赠予书怎么写才有法律效果？

赠与合同

2023-06-23 10:01:27

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律师解答共有3条

你好，有关赠与合同要怎么写的问题，首先要将赠与人和受赠人的真实的个人信息写清楚，接着要将双方之间协商的事项写在协议当中即可，不会写建议找律师代写。

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2023.06.23 09:57:56 解答

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如果该赠予财产是一方个人的财产，不需要配偶同意，该赠与合同有效；如果属于夫妻共同财产，一方不同意赠予的，该赠予合同的无效。
根据2021年实施的《民法典》第一千零六十条规定，夫妻一方因家庭日常生活需要而实施的民事法律行为，对夫妻双方发生法律效力，但是夫妻一方与相对人另有约定的除外。
夫妻之间对一方可以实施的民事法律行为范围的限制，不得对抗善意第三人。
第三百零一条规定，处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。
法律依据：《民法典》第一千零六十条
夫妻一方因家庭日常生活需要而实施的民事法律行为，对夫妻双方发生效力，但是夫妻一方与相对人另有约定的除外。
夫妻之间对一方可以实施的民事法律行为范围的限制，不得对抗善意相对人。
第三百零一条
处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。

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2023.06.23 09:58:13 解答

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夫妻房屋赠与有效。只要赠与人是完全民事行为能力人、对所赠与的财产拥有处分权、自愿赠与配偶，双方签的赠与合同不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。经过赠与人与受赠人签名确认后，该赠与合同即具有民事法律效力。
赠与合同的效力跟赠与人之间的身份无关。法律依据：《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第一百四十四条
无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。

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2023.06.23 10:01:27 解答

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