法律问答
合同
签定人去世了,
租赁合同
还有效吗
租赁合同
2023-06-23 10:12:12
* 遭遇法律难题?
点击 快速获取解决方案
咨询
律师解答共有3条
出租人去世不影响租赁
合同的效力
,租赁合同还有效。出租人死亡后,租赁物由其合法
继承人
予以
继承
,该所有权的变动对租赁关系不产生任何影响,原租约继续有效,继承人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。
法律依据:《
民法典
》第七百二十五条
租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。
第七百二十八条
出租人未通知承租人或者有其他妨害承租人行使优先购买权情形的,承租人可以请求出租人承担赔偿责任。
但是,出租人与第三人订立的房屋
买卖合同
的效力不受影响。
找法网咨询顾问
2023.06.23 10:10:35 解答
咨询我
出租人死亡的租赁合同还有效。出租人死亡后,租赁物由其合法继承人予以继承,该所有权的变动对租赁关系不产生任何影响,原租约继续有效,继承人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。
法律依据:
《民法典》第七百二十五条
租赁物在承租人按照租赁合同
占有
期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。
第七百二十八条
出租人未通知承租人或者有其他妨害承租人行使优先购买权情形的,承租人可以请求出租人承担赔偿责任。但是,出租人与第三人订立的
房屋买卖
合同的效力不受影响。
合同纠纷律师团队
推荐
2023.06.23 10:10:38 解答
咨询我
需要根据具体合同来定。一般情况下,人死了签的协议还是有效的。比如说在
房屋租赁
期间内,因赠与、析产、继承或者买卖转让房屋的,原房屋租赁合同继续有效。承租人在房屋租赁期间死亡的,与其生前共
同居
住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。
法律依据:
《
商品房屋租赁管理办法
》第十二条
房屋租赁期间内,因赠与、析产、继承或者买卖转让房屋的,原房屋租赁合同继续有效。
承租人在房屋租赁期间死亡的,与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。
平台法律顾问团队
官方
2023.06.23 10:12:12 解答
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
平台律师团
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考
还有疑问?立即咨询律师!
21年品牌 · 2分钟响应 · 无限次追问
立即咨询
接入律师
获取解答
合同签定人去世了,租赁合同还有效吗
立即咨询
王律师 1分钟前解答了合同纠纷问题
大家都在问
合同上没有写租房一块二一度电,租房合同还生效吗?
房屋租赁
平台法律顾问团队已解答
获取解答 >
租房合同出租方和承租方签反,合同还有效吗?
房屋租赁
综合律师团队已解答
获取解答 >
去年和我签了出租合同,但是不愿意签合同,去年的合同约束内容还有效吗
房屋租赁
张孔跃律师已解答
获取解答 >
还有疑问?
直接咨询律师 >
合同签定人去世了,租赁合同还有效吗
3456
位律师在线解答中...
相关知识推荐
租赁合同什么时候生效
租赁合同纠纷
1844
合同上没有写租房一块二一度电,租房合同还生效吗?
平台法律顾问团队已解答
继续咨询 >
2分钟
响应时间
60分钟
沟通时长
99%
问题解决率
合同签定人去世了,租赁合同还有效吗
马上提问
3456
位律师在线解答中...
子女抚养费一般一个月多少?
子女抚养费
租房合同出租方和承租方签反,合同还有效吗?
综合律师团队已解答
继续咨询 >
机械设备租赁合同
设备租赁合同
7814
去年和我签了出租合同,但是不愿意签合同,去年的合同约束内容还有效吗
张孔跃律师已解答
继续咨询 >
问题紧急?推荐在线咨询本地律师
平台律师团
推荐
服务 19.0万人
·
2分钟内响应
咨询我
租赁合同
房屋租赁合同
42647
合约纠纷。租房5年合同,如果途中时说合同解除,那么签订的合同还有效吗
周文才律师已解答
继续咨询 >
请问租赁合同甲方有两个人,合同有效吗
找法网咨询顾问已解答
继续咨询 >
单方解除租赁合同
租赁合同知识
6530
还有疑问?推荐咨询专业律师
合同纠纷律师团队
推荐
服务 18.0万人
·
2分钟内响应
咨询我
出租车大包合同甲方去世了,车主换名字了,以前的合同还生效吗
平台特邀律师已解答
继续咨询 >
租赁合同的期限
房屋租赁合同
41610
租赁合同一方死亡,法律效力还在吗
综合律师团队已解答
继续咨询 >
租赁合同的法规条文
租赁合同范本
42767
问题没解决?一键咨询律师
平台法律顾问团队
推荐
服务 15.0万人
·
2分钟内响应
咨询我
租房合同写5户,实际二房东打隔断隔了6户,那合同还生效吗
李雪律师已解答
继续咨询 >
土地租赁合同到期,合同还有效吗
平台特邀律师已解答
继续咨询 >
租赁合同上业务员名字不对,合同还有效吗
平台法律顾问团队已解答
继续咨询 >
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
唐山律师
唐山找律师
迁西县律师
迁西县找律师
唐山合同纠纷律师
唐山租赁合同律师
乐亭县律师
滦南县律师
滦州市律师
迁安市律师
迁西县律师
玉田县律师
遵化市律师
路南区律师
路北区律师
古冶区律师
开平区律师
丰南区律师
丰润区律师
曹妃甸区律师
唐山房产纠纷律师
唐山公司法律师
唐山合同纠纷律师
唐山婚姻家庭律师
唐山交通事故律师
唐山劳动纠纷律师
唐山刑事辩护律师
唐山债务债权律师