法律问答
我家这里要拆迁,商品房,两层+储存室。拆迁的人说是两层+地下室,440平给减到390多平(说前后屋檐下面的平方不算),订的价格两层每平2000元和地下室每平800元,没有拆迁费,没有停业费等等,只有两个数字2000和800。要上面发的文件条例,他们说:没有,只给了两个数字2000和800。
2019-05-26 14:15:01
律师解答共有2条
拆建单位依照规定应当向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般包括房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费。房屋拆迁补偿条例不是每年都会出的,房屋拆迁,要根据房屋的建造时间,建造结构,区位,周边房价,拆迁补偿安置方式等来进行综合评估
拆迁安置
房定价是在成本价基础上略有微利,有的甚至由政府补贴后低于成本价。商品房是市场价格,只要有人要高点也行,但定价或调价后要公示,不能随意抬价。
安置房
可以是国有划拨土地,商品房必须是国有出让土地。
安置房有特定对象,商品房没有限制。
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