租了三年的门面房刚交了第二年的房租因生意不好做可以要求房东退剩下的房租吗
房屋租赁
2023-06-23 14:16:07
* 遭遇法律难题？点击 快速获取解决方案
咨询
律师解答共有3条
-
交了一年房租能退：租客在跟房东签订完房屋租赁协议并交了一年的房租虽然可以退，但是已经构成了合同的违约，租客必须承担违约责任后才能退房屋的租金。
法律依据：
2021年1月1日年生效的《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。 -
-
发生房屋租赁合同纠纷时，可以退还承租人剩余租期的租金。当事人应按平等互利的原则私下进行和解，和解不成可请第三方加以协商解决；协商不成时可以根据租赁合同中的约定或当事人之间的协议，由指定机构进行仲裁；如仲裁仍未解决，可以向人民法院提起诉讼。
法律依据：《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。 -
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考
还有疑问？立即咨询律师！
21年品牌 · 2分钟响应 · 无限次追问
租了三年的门面房刚交了第二年的房租因生意不好做可以要求房东退剩下的房租吗
立即咨询
王律师 1分钟前解答了房产纠纷问题
大家都在问
-
您好我们前面店铺门头出租年付租客付了一年的房租干了两天要求退房租这种需要退吗
王林律师已解答获取解答 >
-
租了三年的门面房刚交了第二年的房租，因为生意不好，可以要求房
平台特邀律师已解答获取解答 >
-
租了三年的门面房刚交了第二年的房租，因为生意不好，可以要求房
综合律师团队已解答获取解答 >
租了三年的门面房刚交了第二年的房租因生意不好做可以要求房东退剩下的房租吗
3456 位律师在线解答中...