法律问答
爸爸把房子过付给我是否属于共同财产?
离婚房产分割
2023-06-24 04:31:04
律师解答共有3条
共有与
共同共有
之间的区别:
1、产生的依据不同。共有是根据共同关系产生的,而
按份共有
不需要这个前提条件,只需要共有人的共同意志;
2、权利范围不同。在共有中,共有房屋不分份额,共有人平等享有共有房屋的权利和义务。
只有当共同关系终止时,才能分配共同财产,确定自己的份额。而且按份共有,是按照各自的份额享有权利和义务的。对共有房屋的处分方式不同。按份共有财产的每个共有人都有权要求分配或转让自己的份额,共有人有权处分整个财产;必须经占份额三分之二以上的共有人或者全体共有人同意。
法律依据:《
中华人民共和国民法典
》
第二百九十八条
按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。
共同财产中不一定包括
离婚
时给父母的钱,如果双方给父母的钱,是双方同意的,那么应该属于对老人的赠与,这部分钱应该属于赠与父母的财产,赠与之后财产属于父母所有,不属于共同财产。法律依据:《
民法典
》第六百五十七条
赠与合同
是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的
合同
。
第三百零一条
处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的,应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意,但是共有人之间另有约定的除外。
如果合同中确定只归夫或妻一方的财产,不属于
夫妻共同财产
。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
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