法律问答
我女儿
结婚
后,买房子写的是公公的名字叫,因为公公有住房公积金贷款,首付是公婆付一部分的,另外欠帐是女儿还的,如果
离婚
,房子我女儿有权利分吗
离婚房产分割
2023-06-24 08:04:46
律师解答共有3条
房本是谁的名字并不一定房子就是谁的。如果房子是在婚姻存续期间购买的,那即使只写了一个人的名字,也属于双方的共同财产。如果房子是父母赠送给孩子个人的,那房子就是孩子的个人财产。
法律依据:《
民法典
》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)
知识产权
的收益;
(四)
继承
或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
婚后父母给女儿买房,明确规定所有权人是女儿,且只登记女儿名下的,是个人财产。根据法律规定,
赠与合同
中确定只归一方的财产,为夫妻一方的个人财产,不是
夫妻共同财产
,另一方无权在离婚分割夫妻共同财产时请求分割该套房产。
法律依据:《民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与
合同
中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
房产是婆婆名字离婚后不会分房产。我国实行不动产统一登记制度,房地产作为不动产以
物权
登记为准。房产是婆婆的名字产权属于婆婆所有,但购房时出资的儿媳具有向婆婆主张债权的权利。
法律依据:
《民法典》第二百一十四条
不动产
物权的设立、变更、转让和消灭
,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。
第二百一十五条
当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响
合同效力
。
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