如何计算住房公积金贷款提前还款违约金？
金融借款贷款
2023-06-24 08:08:10
律师解答共有3条
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银行公积金贷款提前还款违约金的计算规则如下：
1、一年内提前还款的，银行将收取提前还款金额的3％作为违约金；
2、1－2年内提前还款的，银行收取2％的提前还款金额作为违约金；
3、2－3年内提前还款的，银行收取1％的提前还款金额作为违约金；
4、三年后，无违约金。
法律依据：《住房公积金管理条例》
第二十六条
缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
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银行的公积金贷款提前还款违约金的计算规则如下：
1、1年内提前还款的，银行将收取提前还款金额的3%人民币作为违约金；
2、1-2年内提前还款的，银行收取提前还款金额的2%人民币作为违约金；
3、2-3年内提前还款的，银行收取提前还款金额的1%人民币作为违约金；
4、3年之后，无违约金。法律依据：《 住房公积金管理条例》第二十六条 缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起１５日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人；准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。 -
法律分析：“银行的公积金贷款提前还款违约金的计算规则如下：
1、1年内提前还款的，银行将收取提前还款金额的3%人民币作为违约金；
2、1-2年内提前还款的，银行收取提前还款金额的2%人民币作为违约金；
3、2-3年内提前还款的，银行收取提前还款金额的1%人民币作为违约金；等等。”
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第六百六十七条 借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第六百八十条 禁止高利放贷，借款的利率不得违反国家有关规定。借款合同对支付利息没有约定的，视为没有利息。借款合同对支付利息约定不明确，当事人不能达成补充协议的，按照当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场利率等因素确定利息；自然人之间借款的，视为没有利息。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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