我们已经买了停车位，物业不允许进去，进去要收费，合法吗？
物业管理合同
2023-06-24 09:03:19
律师解答共有3条
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建议你找业主委员会或者社区协调解决
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您好，可以起诉物业公司
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法律分析：问清原因，先进行协商，如果实在解决不了，可以在报警。
1、停车费可交业主委员会后统一交给物业管理企业，也可以直接交给物业管理企业。
2、缴费后，物业无停车位而让业主停在与小区无相关联系的停车场是不合法的，既然是停在小区外的停车场，则应该由该停车场收费，而不是物业管理企业，当然如果物业管理企业能提供与合同书相同的看守质量的话，则可协商。
3、不交物业管理费物业公司是无权禁止业主车辆进入的，但物业管理企业可以向业委会投诉协商。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百七十四条 建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外。
既然开发商在建造小区住宅以及业主在购买的过程中已经向国家支付了含有小区道路土地在内的土地出让金，建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房就应当属于业主共有，是全体业主的私有财产权益。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
