以下情况如下,我把房子租给租客,在租赁期间楼上漏水,导致我的房子大面积损坏,当初没漏水的时候和租客说,我你进来是什么样,出去就是什么样的,租客在使用期间导致墙面有破损,现在,我与楼上和租客之间责任怎么划分
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根据《中华人民共和国合同法》第十三章的相关规定,租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。在当事人中,提供物的使用或收益权的一方为出租人;对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。
租赁合同是诺成合同。租赁合同的成立不以租赁物的交付为要件。
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租赁合同是承租人在租赁期间同出租人签订的合同,关于租赁合同的期限,《合同法》第二百一十四条规定:“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。