法律问答
房屋买卖
是根据建筑面积还是使用面积
房屋买卖
2023-06-24 15:42:12
律师解答共有3条
法律分析:房屋按照建筑面积还是使用面积进行买卖法律是没有规定的。大部分情况,目前全国大多地方是用建筑面积(包括套内建筑面积和共用分摊面积)计算,也有一些地方用套内建筑面积或使用面积计算。商品房销售计算有3种方式:
1、按建筑面积计算;
2、按套内建筑面积计算;
3、按套计算。法律依据:《城市
房地产开发
经营管理条例》第二十七条 商品房销售,当事人双方应当签订书面
合同
。合同应当载明商品房的建筑面积和使用面积、价格、交付日期、质量要求、
物业管理
方式以及双方的
违约责任
。
法律分析:房屋按照建筑面积还是使用面积进行买卖法律是没有规定的。大部分情况,目前全国大多地方是用建筑面积(包括套内建筑面积和共用分摊面积)计算,也有一些地方用套内建筑面积或使用面积计算。商品房销售计算有3种方式:
1、按建筑面积计算;
2、按套内建筑面积计算;
3、按套计算。
法律依据:《城市房地产开发经营管理条例》第二十七条 商品房销售,当事人双方应当签订书面合同。合同应当载明商品房的建筑面积和使用面积、价格、交付日期、质量要求、物业管理方式以及双方的违约责任。
房屋按照建筑面积还是使用面积进行买卖法律是没有规定的。大部分情况,目前全国大多地方是用建筑面积(包括套内建筑面积和共用分摊面积)计算,也有一些地方用套内建筑面积或使用面积计算。商品房销售计算有3种方式:
1、按建筑面积计算;
2、按套内建筑面积计算;
3、按套计算。法律依据:《城市房地产开发经营管理条例》第二十七条 商品房销售,当事人双方应当签订书面合同。合同应当载明商品房的建筑面积和使用面积、价格、交付日期、质量要求、物业管理方式以及双方的违约责任。
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