我的孩子上初中要房产证复印件，该如何复印房产证复印件？
房屋产权
2023-06-24 16:48:10
律师解答共有3条
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一般复印
1、
2、3页及最后签名盖章页，主要是复印件上要显示购房主体，即买卖双方的名称及信息，购房位置、小区名称以及面积大小、户型，然后是买卖双方签名。
复印购房合同一般是复印合同内容的前三页及有打指印的后面两页。
购房合同的复印件，实际上属于证据的复印件，而非证据本身，如果不能提供购房合同原件核对、或对方不认可的，则该复印件没有证明力，亦即没有法律效力。
法律依据：《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》 第十条 ：当事人向人民法院提供证据，应当提供原件或者原物。如需自己保存证据原件、原物或者提供原件、原物确有困难的可以提供经人民法院核对无异的复制件或者复制品。
提供以下证件的原件及复印件：
购买具有所有权的自住住房的（购房二年内）
1、购买一手商品房的，提供购房合同、合同的备案证明、付款凭证、契税发票；
2、购买二手房的，提供已备案的双方签署的合同（协议）、契税完税凭证和付款凭证。所有提取都需要附上申请人身份证复印件、申请提取配偶住房公积金的还需提供结婚证或相关关系证明，结婚证遗失的，可提供民政局部门出具的相关证明。 所提供的复印件统一使用A4规格， 所提供的原件验核后均退回。 -
一般复印
1、
2、3页及最后签名盖章页，主要是复印件上要显示购房主体，即买卖双方的名称及信息，购房位置、小区名称以及面积大小、户型，然后是买卖双方签名。
复印购房合同一般是复印合同内容的前三页及有打指印的后面两页。
购房合同的复印件，实际上属于证据的复印件，而非证据本身，如果不能提供购房合同原件核对、或对方不认可的，则该复印件没有证明力，亦即没有法律效力。
法律依据：《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》 第十条 ：当事人向人民法院提供证据，应当提供原件或者原物。如需自己保存证据原件、原物或者提供原件、原物确有困难的可以提供经人民法院核对无异的复制件或者复制品。
提供以下证件的原件及复印件：
购买具有所有权的自住住房的（购房二年内）
1、购买一手商品房的，提供购房合同、合同的备案证明、付款凭证、契税发票；
2、购买二手房的，提供已备案的双方签署的合同（协议）、契税完税凭证和付款凭证。所有提取都需要附上申请人身份证复印件、申请提取配偶住房公积金的还需提供结婚证或相关关系证明，结婚证遗失的，可提供民政局部门出具的相关证明。 所提供的复印件统一使用A4规格， 所提供的原件验核后均退回。 -
【
法律分析
】
房本复印件仅仅起原件的根据功效，不可以产生正件的一切正常法律效力。房本复印件一般仅做为一种鉴别专用工具，例如小孩子入校时需要递交房本复印件以证实有本地永居权。像借款等全是必须提供房本原件才有法律效力。房产证复印件的用途：
1、假如要办理居住证，就要使用房本复印件；
2、假如要房产证办理按揭贷款，在其中必不可少的原材料就会有房本复印件；
3、假如要开展房产买卖，申请办理产权过户办理手续，卖方必须提供房本以及房复印件，也有别的有效证件、原材料。
4、租房子签订合同时会应用房本复印件。
5、办理抵押、贷款程序时会应用房本复印件。
6、婚前财产公证会应用房本复印件。
【
法律依据：
】
《中华人民共和国民法典》 第四百六十九条 当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
