法律问答
已入住数年的回迁房,未取得房产证,去年被开发商拿去抵押,怎样才能拿到房产证
房屋产权
2023-06-24 23:14:07
律师解答共有3条
具体按照
合同
约定办理
你好!具体按照合同约定办理
未取得房产证的房屋不可以抵押。房产证是对该房屋拥有所有权的证明,没有房产证的房屋未办理
物权
登记、存在没有产权证明的障碍,
抵押权
未经登记不发生法律效力。法律依据:《城市房地产抵押管理办法》第八条
下列房地产不得设定抵押:
(一)权属有争议的房地产;
(二)用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产;
(三)列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物;
(四)已依法公告列入拆迁范围的房地产;
(五)被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产;
(六)依法不得抵押的其他房地产。
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