两家公司的房产证换对方的名字需要什么？
房屋产权
2023-06-25 08:42:15
律师解答共有3条
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房产证上的名字是可以变更的，一般来说，需要房产证改名字的情况发生在三种情况下：买卖二手房、赠与、继承。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百零八条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。
动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。 -
改名字的事情经常会发生，成年人有时也会更改名字。我国的城市房屋权属登记管理办法，对改名字后的房产证办理手续作出了相关的规定。通常情况下，如果产权人更改了姓名，那么产权人一般可以带着相关的资料，还有户籍管理部门的证明。
然后产权人要到房产相关的单位进行姓名的变更。
法律依据：《中华人民共和国城市房屋权属登记管理办法》第十七条规定，因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生转移的，当事人应当自事实发生之日起三十日内申请转移登记。 -
法律分析：公司名称变更，不属于房屋产权人和土地使用权人的变更，不用交纳交易税金，只需要办理变更登记即可，请携带公司名称变更的相关证明资料到房地产管理部门申请变更登记。
法律依据：《企业名称登记管理规定》 第二十三条 使用企业名称应当遵守法律法规，诚实守信，不得损害他人合法权益。
人民法院或者企业登记机关依法认定企业名称应当停止使用的，企业应当自收到人民法院生效的法律文书或者企业登记机关的处理决定之日起30日内办理企业名称变更登记。名称变更前，由企业登记机关以统一社会信用代码代替其名称。
企业逾期未办理变更登记的，企业登记机关将其列入经营异常名录；完成变更登记后，企业登记机关将其移出经营异常名录。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
