法律问答
买房子可以用朋友关系写两个人的名字嘛
房屋买卖
2023-06-25 09:20:42
律师解答共有3条
买房子可以写两人名字。如果是夫妻关系,需要两人持有各自身份证,户口本,
结婚
证,异地户籍前提,需要本地纳税或者社保证明,户籍所在地住房情况证明,一起两人和售楼的签署两人名义购房
合同
,以后办理房产证就是两人名字。
可以。但是要涉及到产权纠纷。因为朋友关系是没有法律认定和保护的。但是夫妻关系是受法律保护的。如果是夫妻购房的,房产证上写两个人和一个人的名字是没有区别的。因此,为了减少以后的纷争。
可以写两个人名字的。
朋友共同购房,最好在房产证上写两人的名字,这样有利于产权确认。
朋友一起买房要注意双方都具有购房资格,且在房产证上约定份额等。
买房写两个人名字是夫妻关系的必须有结婚证,非夫妻关系的共同签署购房合同即可。买房写两个人名字可以分别将名字写在产权人一栏和共有权人一栏,双方需要共同签署购房合同,才能使得房产证同时登记两个人的名字。
法律依据:《
民法典
》第二百零九条
不动产
物权的设立、变更、转让和消灭
,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百九十七条
不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括
按份共有
和
共同共有
。
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