102.5平房首次购买过户，原来20万买的，现在过户大概要多少钱？
房屋买卖
2023-06-25 10:50:53
律师解答共有3条
-
你好，建议协商解决
-
法律分析：在买卖方式的过户中,不同的情况,费用也是不同的。从房屋的性质上来说,商品房、经济适用房、房改房交纳的交易费也不同,分别是每平方米6元、每平方米3元、每平方米
1.5元。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。 -
关键看房屋是否满2年：3元/：
1、 增值税：全额的5%(房产证未满2年的.36元/、 个人所得税;平方米
5;平方米
3、 权属登记费及取证费：房款的
0、卖方是否唯一住房、 交易费、 卖房人应缴纳税费、 印花税：1%买方缴纳：房款的
0.05%
2、 契税、 测绘费。
二，买方是否首次购房：
1，一般二手房交易需要交纳的税费.普通房满五年唯一减免）、 交易费：
1、普通房满2年减免)
4、 印花税：
一.05%
3：一般情况是在200元内;平方米
4、 买房人应缴纳税费：3元/
2:房款的1%（
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
相关知识推荐
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师