我租了一所房子，想租一个月，也告诉他租一个月，但他给我写了一年的合同，我的押金不回来，他说他租给我押金，在这种情况下，我想打电话给他，告诉他，我告诉你我租了一个月，只要他说对，我问他为什么给我签了一年的合同，所以我录下来，有法律效力
房屋租赁
2023-06-25 11:34:08
律师解答共有3条
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您好，是什么协议呢？还是其他什么文书
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具体需要审核证据的
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房租合同未到期，如果承租人与出租人协商一致的，押金可以部分退回。但如果当事人在租赁合同中约定，一方提前退租，不退给承租人押金的，则出租人可以不退押金。
《民法典》第五百八十六条法律依据：《民法典》第五百八十六条
《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
