你好，我在这里租了一套房子，说一付三。当时租的时候说住不了多久。4月3日，我说转租。目前房租已经交到5月21日了，但是他们昨天开始催，说不交我就使用权，因为他们的违约金是200%，也就是下个月的房租和押金
房屋租赁
2023-06-25 14:58:08
律师解答共有3条
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你们之间有合同吗？一般按合同约定处理
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根据你们当初签订的合同确定
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1.首先房东催缴房租,租赁双方协商解决。
2.如果调解不成的,可以向人民法院起诉。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。定租赁期限的，视为不定期租赁。
第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。
第七百一十五条 承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
