法律问答

我家楼上换地热导致我家屋顶多处开裂,阳台上也有洞,楼上同意修理,但不同意赔偿,我该怎么办?

业主维权
2023-06-26 01:40:58
律师解答共有3条
  • 您好,楼上业主不愿意理赔修复的原因需要先考虑以下是否合理,如属于相邻关系,建议先联系物业居委,由他们出现协调,公安是处理违法犯罪行为的,相邻关系属于民事纠纷,报警原则上对事情的解决没有帮助。
    民法典》相关法律依据:第二百八十八条 不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。
    第二百九十三条 建造建筑物,不得违反国家有关工程建设标准,不得妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。
    第二百九十三条 建造建筑物,不得违反国家有关工程建设标准,不得妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。
    第二百九十五条 不动产权利人挖掘土地、建造建筑物、铺设管线以及安装设备等,不得危及相邻不动产的安全。
    第二百九十五条 不动产权利人挖掘土地、建造建筑物、铺设管线以及安装设备等,不得危及相邻不动产的安全。
    第二百九十六条 不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。
    第二百九十六条 不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。
  • 楼上装修把自己房顶打坏了索要赔偿方法如下:
    1、这种情况属于装修中的安全事故,可以确定事故的直接责任人是楼上的装修公司。所以可以直接找楼上装修公司,要求其进行修复和赔偿;
    2、如果装修公司不配合,可以找楼上业主协调,但楼上业主不是直接责任人,没有直接赔偿责任。
    如果楼上业主要求装修商违规拆墙,那么楼上业主要承担责任;
    3、可以找物业公司协调解决。凡是装修的,都会和物业公司签订装修协议,物业公司也会收取业主或装修商一定的装修押金,可以要求物业公司依据装修协议,从装修押金中扣除相应金额用于弥补楼下的损失;
    4、如果还是无法解决,可以找当地居委会或街道办事处协调;
    5、如果楼上砸的墙是承重墙,还可以直接向当地房管局或建委举报;
    6、最后的办法就是向房屋所在地人民法院进行起诉。
    在事实清楚,证据充分的情况下,很快就会结案的。
    :《中华人民共和国民法典》第一千一百八十四条法律依据::《中华人民共和国民法典》第一千一百八十四条
    侵害他人财产的,财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。
  • 依据我国相关法律的规定,楼上装修造成楼下房屋出现裂痕的,由楼上房主承担侵权的责任,受害人可以要求进行房屋的安全鉴定,赔偿损失等权利。法律依据:《民法典》第一千一百六十五条 【过错责任原则】行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任
    依照法律规定推定行为人有过错,其不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。
    第一千一百八十四条 【财产损失计算方式】侵害他人财产的,财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。
    民法典自2021年1月1日起生效
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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