法律问答

房屋中介不退款,要求转租后退款。他们提前说租不了多久,但还是要求签一年的合同。3月29日,中介转租没有消息,中介联系不上。转租前,租金将继续支付。如果他们不付款,他们将不得不支付半个月租金的违约金

房屋中介纠纷
2023-06-26 10:56:10
律师解答共有3条
  • 因房屋中介问题所产生纠纷的,可以根据当事人就合同的约定方式进行纠纷处理。如果处理不成可以选择向人民法院提起诉讼来解决问题。
  • 您好,根据双方约定,如中介构成违约可以要求承担违约责任,如有争议可以到法院起诉维权,给您造成损失可以要求赔偿。
  • 法律分析:房租退租
    1、必须提前告知业主,租期到了不续租一般提前15天到30天告知。结清物业管理费水电即可
    2、租期未到,如果租房时签合同,有协议提前退房协议,可以按照协议流程走,一般是不影响房主收租金的情况,找到新租客方可退租。
    3、提前交了租金没有住满,跟业主商量推多交房租,扣留押金。如果在租房钱有退房协议,可以找到新租客退押金跟剩余租金。租房子最好是在租之前先协商好退房协议,不然经济会受到很大损失。
    法律依据:《中华人民共和国民法典
    第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
    第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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