个体工商户需要缴纳营业场所租赁的房产税吗？
租赁合同
2023-06-26 19:08:07
律师解答共有3条
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若是权利人，需缴纳
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个体户租赁个人的房子营业，需要缴纳房产税。
应该由房屋所有者缴纳。
房产税从租征收的，税率是房屋租金的12％
但是，现行规则一般都是把房产税加入房租，最后还是转嫁到承租方身上。
扩展阅读
房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。
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场地租赁不需要交房产税。房产税应由房屋所有权人缴纳，产权未确定或房屋使用者非产权人的由房产代管人或者使用人缴纳。房产税按年征收，依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算分期缴纳。
法律依据：
《房产税暂行条例》第二条
房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。
第三条
房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。
房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
