三个人租房子，合同上只有一个人的名字，签合同的要提前退租，另外两个人怎么办
房屋租赁
2023-06-27 08:38:08
律师解答共有3条
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你好，根据合同约定处理
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您好，依据合同约定判断
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法律分析：租房合同提前退租的，可以与出租人协商一致后解除租赁合同，但承租人要承担违约的责任，如果协商不成的，可以起诉解决。因为提前退租属于租赁方违约，所以要承担违约责任。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
